売りたい

売却方法一覧

不動産の売却方法は大きく分けて２種類あります。
当社ではお客様の希望に合わせて、どちらの方法が良いか提案させていただきます。

仲介売却はもっとも一般的な不動産売却方法で、売主様の代わりに不動産会社が物件を売る方法です。販売活動から条件・価格などの交渉・調整、売買契約締結の手続きまで全て不動産会社が行います。

売主様のご希望に合った買主様が現れるのを待つため、少しでも高く売りたい方におすすめです。ただし売却に時間がかかる可能性がございます。

不動産業者買取は不動産会社が売主様から直接不動産を買い取る方法です。仲介売却のように買主様探しなどの販売活動を行わないため、すぐに売却が可能です。

業者買取は、不動産会社がリフォームすることをふまえて買取金額を設定するため、売却価格は仲介売却よりも低くなる傾向があります。しかしすぐに売りたい・早く現金化したいという方におすすめです。仲介売却のような長く売れ残るリスクもありません。

買取保証制度は仲介売却・業者買取の両方のメリット・デメリットを補い合えるような制度です。

少しでも相場に近い価格で売却したいが、売却期限が決まっているなどでお困りの場合、買取保証制度をご利用下さい。

任意売却は、金融機関も勧める住宅ローン返済が出来なくなった場合の解決方法です。

当社では、藤井寺市、柏原市、羽曳野市を中心に、大阪府全域の任意売却をお手伝いします。

任意売却となった場合には購買者との交渉だけでなく、債権者等との交渉も必要となるため専門の知識と経験が必要です。

「滞納してしまい、今後も払える見込みがない」・「競売を申立てられてしまった」といった場合には早めの段階で、問い合わせされることをお勧めいたします。