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営業時間9:30~18:00

定休日水曜日

お問い合わせ

よくある質問

当社に良くいただくご質問にお答えします。

下記にないご質問・お問い合わせがございましたら、お気軽にお電話(072-955-0227)もしくはお問い合わせフォームよりご相談ください。
できるだけ早く売却したいのですがどのくらいかかりますか?

早期にご売却するには価格を相場よりも低く設定して売りに出すことをお勧めします。しかし、購入希望者が住宅ローンを利用する場合、金融機関の手続き等のため1ヶ月程度のお時間を要することがあります。

また、最短で確実にという場合は当社や提携先不動産業者に買取を依頼することで、12週間程度でご売却が可能です。ただし、売却価格が相場の8割程度になる場合がございます。

住みながら売却することはできますか?

はい、大丈夫です。物件の売却は多くの方が住みながら進めています。家具などが配置されていると購入希望のお客様は実際に住む際のイメージがしやすいです。

ただし、内覧の際に気を遣われて細部までゆっくり物件を見ることができないお客様もいる、売主様は日程・時間調整をして立ち会いのご協力をしていただく必要がある、といったデメリットがございます。

 

古い建物ですが売却できますか?

中古住宅として売却可能です。古い建物でも買いたいと言われるお客様はおられますので、ぜひ一度ご相談下さい。また、土地として売ることもできます。

不動産の売却を近所に知られたくありません、広告なしで売却できますか?

広告なしでもできますが、売却に時間を要する可能性があります。お客様の状況によっても売却活動の方法は異なりますので、一度ご相談下さい。

売却したいけど一括査定サイトで依頼するか個別に不動産業者に依頼するか悩んでます。

一括査定サイトのメリットは、簡単に何社にも査定依頼ができ、売却プランなど詳細な部分まで比較できることです。

一方デメリットは、不動産業者は何社も比較されることを考慮し、相場よりも高い査定額を提示する傾向があります。高い査定額のまま販売すると、問い合わせもなく売却に時間がかかってしまう可能性があります。

また複数の不動産会社から営業の電話やメールが多数来るため、そのことに煩わしさを感じる方には不向きかと思われます。

 

個別の不動産業者に依頼する場合は他社との比較はできませんが、その分売主様の納得のいく販売価格や販売方法をじっくり時間をかけて話し合いながら決めていくことができます。

貯金がなくても不動産を購入できますか?

自己資金がなくても金融機関によっては100%のローンの利用が可能な場合があります。ローン審査の可否は現在のお客様の年収や勤続年数、借り入れ状況などによって変わってきます。お客様に合わせて最適なご提案をさせていただきますので、まずはご相談下さい。

まだ購入するか決めてないけどお店で相談してもいいですか?

もちろん大歓迎です。気になる物件などあればぜひお問合せ下さい。

一度問い合わせたからといって、その後しつこく電話をするようなことは決してございません。当社はお客様のペースで物件を探すお手伝いを全力でさせていただきます。

購入価格の交渉は可能ですか?

不動産の売買取引では、売主様は高く売りたい、買主様は安く買いたいという関係になります。売主様買主様、双方が納得いただけるよう条件面の調整を行います。その中で価格交渉できることもございます。

ホームページに掲載されている物件以外も取り扱い可能ですか?

もちろん可能です。ポータルサイト(SUUMO、HOMESなど)に掲載されている物件はほぼ全て取り扱い可能です。またポータルサイトに掲載されていない物件もございますので、お気軽にご相談下さい。